La Bretagne région éligible à la loi Malraux ?
Effectivement, la Bretagne est une région éligible à la loi Malraux. Cette loi consiste à obtenir des réductions d’impôts sur le montant des travaux engagés par un propriétaire pour la rénovation de son immeuble. Afin de bénéficier de cet avantage, il existe des conditions obligatoires. Un conseiller Vianova répond à vos questions tout en vous guidant lors d'un investissement immobilier.
La Bretagne et ses monuments historiques
La Bretagne est championne de France en terme de richesse historique. La région détient de nombreux monuments. Être propriétaire d'un bien jugé historique peut garantir des avantages fiscaux : les travaux de rénovation sur ce type de bien permet à l'investisseur de bénéficier d'économies d'impôts en fonction du montant des fonds investis. Il suffit simplement d’avoir une autorisation spéciale certifiant que c’est un monument classé historique.
Les biens neufs respectent les normes les plus récentes
Les architectes et constructeurs des programmes neufs en Bretagne tiennent compte de l’isolation, de l’éclairage lumineux et donc aussi de l’orientation des bâtiments. L’objectif est de vous fournir un endroit confortable à habiter ou à louer. Cette attention est aussi due aux dernières normes environnementales et techniques en vigueur. Votre confort est aussi lié à une consommation énergétique optimisée et à des isolations phoniques et thermiques efficaces.
Profitez de réductions de taxes conséquentes en Bretagne
En plus de frais de notaire réduits dans le cas d’un investissement dans un logement neuf, les propriétaires peuvent aussi bénéficier de taxes réduites. La TVA, comprise dans le prix d’achat à hauteur de 20%, peut descendre à 5,5% sous certaines conditions (la localisation en zone ANRU et votre plafond de ressources entre autres). N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations.
Programmes neufs en Bretagne
ÔRÂ
4 logements disponibles
MAQUETTE 3D - ÔRÂ ERDEVEN Laissez-vous charmer par Erdeven située sur la côte morbihannaise entre Etel et Plouharnel ! Habiter le bord de mer conjugué au charme de la région, c’est bén...
- Appt.
- T2, T3
- LMNP
TERRA SERENA
15 logements disponibles
Située dans un environnement résidentiel, proche des commerces accessibles par voie piétonne,TERRA SERENA semble posée dans le calme d’un îlot de verdure. Son architecture épurée compose...
- Appt.
- T2, T3
- LMNP
RIVAGE
1 logement disponible
Nexity vous propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces sur la commune d'Hennebont à 20 minutes de Lorient (56) !Découvrez RIVAGE, votre nouvelle résidence au bord du Blavet : profitez d...
- Appt.
- T2
- LMNP, LMP
KER CACHOU
2 logements disponibles
Aux portes de l'océan, faites cap sur le Finistère authentique et salin, pour une adresse idéalement située au coeur Douarnenez et de la célèbre baie éponyme.Entre le centre-ville à taille h...
- Appt.
- T3
- LMNP, LMP
Le Clos de Saint Avit
8 logements disponibles
A l'ouest de Rennes, L'Hermitage fait partie de la métropole rennaise qui regroupe 43 communes pour près de 452 000 habitants. La ville dispose de nombreux atouts : commerces et services de...
- Appt.
- T3
- Accession, LMNP
NYMPHEA - APPARTEMENT
4 logements disponibles
Découvrez Nymphéa, votre nouvelle résidence aux portes de Vannes : Un endroit paisible où la verdure est très présente, vous pourrez profiter du parc de Kerizac et des nombreuses installatio...
- Appt., Maison
- T3, T4
- LMNP, LMP
Sereine
26 logements disponibles
A l’extrémité ouest de la Bretagne, Brest est intimement liée à la mer grâce à ses différents ports. Sa rade de 180 km², l’une des plus belles de France, permet de pratiquer toute l’année de...
- Appt.
- T2, T3
- LMNP
Programme neuf Mordelles (35310)
7 logements disponibles
Idéalement situé en plein centre de la petite commune de Mordelles à l'ouest de Rennes, notre nouvelle réalisation s'élève sur 2 étages surmontés d'un attique. Répartis sur 2 petits bâtiment...
- Appt.
- T2, T3
- Accession
VILLA D'ANNELISE
25 logements disponibles
La résidence LA VILLA D’ANNELISE, avec ses nuances d’ocre et son coeur d’ilot de verdure, propose 56 appartements du T2 au T4.
- Appt.
- T2, T3, T4
- Accession
EKLA
18 logements disponibles
C’est près du centre névralgique qu’est la gare de Rennes, dans le quartier calme et résidentiel du Landry, que votre nouvelle résidence EKLA s’implante. Avec un accès facile à l’hypercentre...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Accession