Cocoon Social Club

"Cocoon Social Club" est un programme neuf localisé dans la ville de Rouen (Seine-Maritime). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T2, T3. Il y a actuellement 13 logements disponibles et la livraison est prévue au 3^ème trimestre 2026. Le programme immobilier neuf "Cocoon Social Club" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Accession, Monument Historique.

Description

Vous souhaitez y habiter ? Vérifiez votre éligibilité au PTZ avec nos équipes !Vous souhaitez le mettre en location ? Vous avez le choix entre de la location nue ou meublée avec un pack gestionnaire. Contactez nos équipes pour une simulation.Rouen, une ville attractive bénéficiant d’un cadre de vie historique et dynamiqueVille d'Art et d'Histoire, Rouen possède un riche patrimoine historique et architectural, notamment avec sa cathédrale gothique, ses églises, ses musées et ses rues médiévales. Ce caractère culturel attire de nombreux visiteurs et confère un cadre de vie unique.Pôle universitaire, la ville accueille près de 44 000 étudiants chaque année, grâce à une offre éducative de qualité, avec des établissements renommés dans divers domaines. Son marché locatif est boosté par son dynamisme économique et son accès privilégié à l'enseignement supérieur.Rouen bénéficie d'une localisation stratégique, à environ 1h15 de Paris en train, ce qui en fait une alternative attrayante pour les personnes cherchant à s’installer près de la capitale tout en profitant d'un cadre plus calme et abordable. Capitale de la Normandie, Rouen est une ville portuaire fluviale aux multiples facettes et au dynamisme surprenantRouen base une partie de son économie sur son port de commerce qui est le 1er exportateur de céréales et farines de France.De grands acteurs de la logistique et des transports comme Total, Renault ou Schenker sont implantés dans la région : 225 000 emplois et plus de 3 000 entreprises pour 24 000 salariés. Commodités à proximitéLocalisation privilégiée : la résidence bénéficie d’un excellent accès aux transports en commun avec la gare de Rouen à seulement quelques minutes à pied. Les lignes de bus et les principales routes facilitent les déplacements vers le centre-ville et ses alentours.Des commerces, des centres commerciaux tels que Docks 76, ainsi que des établissements scolaires sont situés à proximité immédiate.  Focus prestations/résidenceLa résidence propose des logements modernes du T1 au T3, tous équipés de domotique, cuisine aménagée, et de salles de bain privatives. Les appartements disposent de balcons ou terrasses, ainsi que d’une haute luminosité pour un confort de vie optimal.Le quartier Flaubert, où se trouve le programme, est un secteur en pleine mutation, garantissant un fort potentiel de valorisation à long terme.LE + DU PROGRAMMELes résidents bénéficieront de 400 m² d’espaces communs incluant une salle de sport, un salon TV, un...

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