Censi-Bouvard : un avantage considérable pour les programmes neufs
Cette loi permet aux propriétaires de résidences proposant des services (étudiants, santé, accueil, médicaux) de pouvoir bénéficier d’une réduction de 11% du prix HT des logements sur leurs impôts. Ce dispositif intéressant fonctionne dans le cadre de deux investissements par an. Cependant certains critères doivent être respectées : louer en meublé, une location pendant 9 ans.
BBC : Bâtiment Basse Consommation à Strasbourg
Cette loi permet de bénéficier d’une certaine qualité de logement : une bonne étanchéité à l’air, une ventilation contrôlée, une orientation vers la lumière et une utilisation d’énergies renouvelables. Cette norme assure un confort et une sécurité. Ce dispositif permet d’obtenir l’éligibilité aux diverses avantages fiscaux comme la Loi Malraux par exemple.
Strasbourg, métropole de choix pour les programmes neufs
Strasbourg est la capitale de l’Alsace et le chef-lieu de la région Grand-Est. En plus de ces points positifs, il est nécessaire de savoir que la métropole est située en zone B1, ce qui en fait un endroit privilégié pour les investisseurs de l’immobilier neuf. En effet, la ville est donc éligible au dispositif Pinel, ce qui permet aux propriétaires de bénéficier d’avantages fiscaux importants.
Des logements neufs soumis aux réglementations les plus récentes
Les biens neufs dans le département du Bas-Rhin (67) suivent les normes les plus récentes, c’est-à-dire les dernières règles techniques et environnementales. L’agencement et l’organisation des logements sont minutieusement analysés, dans le but de fournir aux biens neufs des performances énergétiques plus intéressantes (grâce à l’isolation, la ventilation et l’orientation du bâtiment, notamment). Des équipements peu énergivores sont aussi utilisés.
Programmes neufs Strasbourg
Programme neuf Strasbourg (67000)
51 logements disponibles
Situation: Située à Schiltigheim, en limite de Strasbourg, dans l'Eurométropole ; À proximité de l’Espace Européen de l’Entreprise, un pôle dynamique et innovant ; Un emplacement stratégiqu...
- Appt.
- T1
- LMNP, LMP
Le Cœur Du Rhin - Phase 2
33 logements disponibles
Le quartier Starlette situé entre le parc du Petit Rhin et le bassin Vauban offre des sentiers et desjardins au cœur des îlots bâtis. Les bâtiments à hauteurs multiples privilégient l’enso...
- Appt.
- T3, T4
Le Cœur Du Rhin - Phase 1
5 logements disponibles
La résidence Cœur du Rhin vous propose des appartements de qualité aux prestations entièrement dédiées au confort et au bien-être des habitants. Vous y découvrirez des appartements du studio...
- Appt.
- T1, T2
L'Écrin de l'Ill
21 logements disponibles
Devenir propriétaire avec Vianova et profiter d’une TVA réduite à 5,5% au cœur de Strasbourg, à un prix attractif, c’est possible ! Du studio aux 4 pièces, avec balcon ou terrasse, profite...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- LMNP
Programme neuf Strasbourg (67000)
19 logements disponibles
Situation: Situé dans le quartier prisé du Neudorf, au cœur de Strasbourg ; À proximité immédiate du centre-ville, des universités, et des commerces ; Accès rapide à l'Allemagne via Kehl et...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- LMNP
PASSAGE DE L'ILL
7 logements disponibles
Strasbourg, capitale européenne, jouit d’une localisation stratégique au centre de l’Europe. À deux pas du centre historique et à proximité de la somptueuse cathédrale, le Passage de l’Ill j...
- Appt.
- -, T2, T3
- Accession
LE WOOD
24 logements disponibles
NOUVEAU à Strasbourg ! VOS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + JUSQU'A 15 000 EUROS DE REMISE * ! Découvrez cette nouvelle résidence située dans le quartier du Neuhof en plein renouveau qui est engag...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Accession, LMNP
Programme neuf Strasbourg (67000)
54 logements disponibles
Avant-Première : Investissez dans une résidence étudiante à Strasbourg, implantée sur le nouvel écoquartier Starlette.Au cœur de Strasbourg, la résidence étudiante Campus Starlette bénéficie...
- Appt.
- T1
- LMNP
GREEN FLOW
3 logements disponibles
Découvrez un îlot de verdure au coeur du quartier recherché de Saint Florent à Strasbourg Cronenbourg. Dans un espace végétalisé, choisissez votre appartement du 1 au 5 pièces en duplex. Tou...
- Appt.
- T1, T2, T3
- LMNP, LMP
Programme neuf Strasbourg (67000)
33 logements disponibles
Venez découvrir votre nouvelle adresse s'inscrivant dans le principal projet urbain de Strasbourg entre le centre-ville et le Rhin. Située dans le quartier Starlette, à proximité immédiate d...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Accession