Acquérir un bien “nu-propriété” à Essey-lès-Nancy
La stratégie du démembrement permet de séparer un bien immobilier en deux parties distinctes : la nue-propriété est achetée par l’investisseur particulier à hauteur de 50-60% de la valeur réelle du bien immobilier. En contrepartie, un usufruitier détient la partie exploitation du logement à savoir : les charges de gestion, d’entretien, d’exploitation de manière générale. Il perçoit également les loyers des 15 premières années de locations.
Premier achat immobilier neuf pour un foyer
Un foyer aux revenus modestes ou moyens est susceptible de bénéficier du dispositif fiscal Accession pour l’achat d’un premier bien immobilier. Le but est d’aider ses ménages dans leur parcours résidentiel afin de garantir aux communes des habitants sérieux et durables. La commune met à disposition un parc de programme neuf à prix réduit, ce qui est une bonne occasion de commencer la constitution d’un patrimoine.
Faites des économies grâce à un progamme neuf sur Essey-lès-Nancy
Dans le cas d’un investissement locatif dans l’immobilier neuf, tous les propriétaires peuvent profiter d’une réduction des frais de notaire par rapport à l’immobilier ancien : 3% du prix d’achat contre 7 à 8% dans l’ancien. Chaque programme neuf à Essey-lès-Nancy a l’avantage de ne pas nécessiter d'entretien et de rénovation durant ses premières années. Faites donc des économies en devenant propriétaire d’un bien neuf.
Vous souhaitez des conseils sur vos projets dans l’immobilier neuf ?
N’hésitez pas à bénéficier des connaissances des conseillers Vianova. Présent dans le secteur de l'immobilier depuis plus de 10 ans, nos experts ont la possibilité de vous trouver les meilleurs programmes neufs à Essey-lès-Nancy, dans la Meurthe-et-Moselle (54). Nous connaissons tous les détails du marché de l’immobilier en France et notamment dans votre région.